第一章 总 则
1.1编制目的：
为了保证杂物电梯维护保养作业的顺利进行，指导作业人员按照既定的规定方法，对杂物电梯进行维护保养，特制订本作业指导书。
1.2适用范围
本工艺标准适用于额定载重量不大于300kg额定速度不大于1.0m/s曳引驱动杂物电梯安装工程。
1.3引用标准及安全规范
(1)GB 25194-2010《杂物电梯制造与安装安全规范》;
(2)TSGT7006-2009《杂物电梯监督检验与定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》;
(3)GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》;
(4) GB/T18775-2009《电梯自动扶梯自动人行道维修规范》;
(4)GB 8903-2005《电梯用钢丝绳》;
(4)TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》。
第二章 一般要求
2.1本说明书适用额定载重量不大于300kg速度不大于1.0m/s的杂物电梯。
2.2杂物电梯的使用和维护，始于电梯安装完毕和正式验收之后。
2.3为确保杂物电梯的安全行驶，必须建立正确的维护保养和管理制度。
2.3.1每两周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，以及机械部分的检查和润滑。
2.3.2每三个月对其它重要的机械和电气设备进行一次细致的检查、调整和维修。
2.3.3每年组织有关技术人员对杂物电梯进行一次全面检查、测试。检查所有机械、电气安全设施的工作状态，并及时修复、更换磨损严重的部件。
2.4电梯日常巡视保养
电梯日常巡视保养包括：经常性巡视保养，每周、每月的定期巡视保养以及和年度的定期检修保养。
第三章 各部位的维修保养
3.1曳引机
曳引机自正式运行后，为保证曳引机处于良好的工作状态，要对曳引机进行正常的维护保养。
3.1.1新曳引机安装运行三个月后，应进行换油，经第一次换油后，每隔一年换油一次。
3.1.2曳引机经过一段时间运行后，其中有的部件可能发生磨损需要对其进行调整，当制动闸瓦和制动轮之间的间隙增大时须通过螺母来调整其间隙，松闸的间隙为0.5-1mm。
3.1.3当曳引轮各绳槽磨损下陷不一致，相差曳引绳直径的1/10或严重凹凸不平或麻花状，而影响使用时应就地倍车或更换。
3.1.4曳引电动机应经常保持清洁，水和污油不得渗入电机内部。电动机轴承的润滑，采用专用30#油。
3.2曳引钢丝绳的保养
电梯用曳引钢丝绳动作比较频繁，而且需要承受圈套的载荷，所以在耐磨性、韧性和强度等诸方面有较高的要求。为保证电气安全运行，对曳引钢丝绳应进行定期检查保养;
3.2.1查看钢丝绳是否有打结、扭曲、松股现象。
3.2.2检查各曳引绳的张力是否相近，如曳引绳张力差值超过5%，则应调整绳头组合的螺母，使各绳张力相近似。
3.2.3检查锥形套筒有无开裂、掉渣、松动等现象，开口销是否齐全。
3.2.4当日久天长，曳引绳绳芯浸油大部分被消耗掉时，应定期上油，保持钢丝绳表面不锈蚀。上油时不可太多，油层宜薄，当钢丝绳出现断股时，应立即更换。
3.3限速器的保养(底坑下有人通过的通道时应有限速器、安全钳)：
限速器转动轴由于油路不通畅，造成锈蚀或磨损，弹簧或压紧螺钉松动，都会造成限速器出现故障。对于缺油造成的锈蚀或磨损，应将油路疏通，这时检查各转动轴是否灵活，每周加油一次。每年清洗换油一次。检查绳轮和导向轮工作是否正常，每周加油一次，每年清洗换油一次。检查钢丝绳磨损情况，张紧装置应工作正常。检查微动开关动作应灵敏可靠。
3.4对曳引轮、导向轮、轿顶的检查保养
3.4.1随时做好曳引机的外部清洁，防止异物掉入曳引机轮绳槽内磨损曳引的钢丝绳，清除异物应在停梯后进行。
3.4.2检查导向轮转动是否灵活，有无异常声响和振动现象。润滑装置是否完好，每周加一次润滑脂，每年进行一次清洗润滑。当导向轮发生振动或产生异常声响时，应及时检修或更换滚动轴承。
3.4.3检查轿顶轮转动是否灵活，有无振动和异常声响，每周在油杯中加钙基润滑脂一次，每年清洗润滑一次。若发生振动或有异常声响时，应及时检修或更换其滚动轴承。
3.5缓冲器的保养
3.5.1对缓冲器应进行定期检查，检查缓冲器是否移动，螺栓有无松动，发现不符合规定的应及时予以修理调整。
3.5.2检修人员上、下底坑时，不准蹬踏缓冲器，以免造成缓冲器移位或变形。
3.6安全钳的保养(底坑下有人通过的通道时应有安全钳)
安全钳是保证电梯安全运行的安全装置，要使安全钳动作灵敏可靠，平时必须注意保养。拉杆等传动机构应灵活可靠，每月加一次油。钳口和滚珠用油脂润滑凡士林润滑防锈，钳口应清洁无油污。定期做限速器、安全钳动作试验。其试验方法：
3.6.1使轿厢处于空载状态，从二层开驽检修速度下行。
3.6.2人为使限速器动作，将连接钢丝绳的杠杆提起，这时联动装置通过拉杆带动安装钳楔块上提，楔块与导轨侧面相接触，迫使轿厢停止运行。同时，与安全钳联动的限位开关动作切断控制回路电源，曳引机断电。轿厢地板倾斜度应不大于5‰。
3.6.3以慢速将轿厢向止行驶，使安全钳楔块复位，限位开关人工复位，检查导轨上被楔块咬住的痕迹，应对称均匀。
3.6.4试验后，应将导轨上的咬痕修复平整光滑。
3.6.5运行中安全钳动作将轿厢卡在导轨上时，必须首先找出原因，等故障排除，将安全钳联动限位开关人工复位后方能将轿厢用慢速向上提起。检查导轨有无永久性的损伤，与安全钳楔块连接的拉杆、弹簧、连杆等传动机构有无形变、受损等情况。各部位都正常时，方可试车运行。
3.7对导轨和导靴的保养
3.7.1对配用滑动导靴的导轨，应保持良好的润滑，经常擦拭导轨表面，定期对导轨进行检查，检查进以低速运行，检查导轨面、拉导轨板、导轨连接部分松紧和润滑情况，坚固各部位螺栓。
3.7.2检查滑动导靴靴衬工作面的磨损情况，磨损过大会影响电梯运行的平稳性。两侧工作面磨损量不超过1mm，正面工作主要磨损量不超过2mm，磨损过大应及时更换。
3.7.3对于电梯工作环境条件不太好的场所，必须做好导轨的清洁工作，防止灰尘、杂物粘附在导轨上或掉入导靴里磨损靴衬和导轨，或者堵塞安全钳楔块，造成安全钳误动作。
3.7.4在安全钳动作后，应用锉刀、砂布、油石等将楔块咬合处的导轨工作面打磨光滑。
3.7.5应保证弹性滑动导靴对导轨的紧力，当因靴衬磨损而引起松驰时，应加以调整。
3.8对重装置的保养
3.8.1检查滑动导靴的导轨润滑是否良好，做好导轨和滑动导靴的外部清洁，防止杂物、灰尘进入，磨损导轨和靴衬。
3.8.2检查对重架内的砣块是否稳固，松动应及时紧固，防止砣块在运行中产生抖动或窜动。
3.8.3对重架上装有对重轮的，对重轮转动应灵活，并定期加注润滑油。
3.9井道的保养
3.9.1机房和井道需保证没雨雪侵入的可能，去机房的通道不得有障碍物。
3.9.2井道内不得用作与电梯有无的储藏室，保持整洁。
（文章选自法斯特电梯总网）
简体中文